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中級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
兩個(gè)劃線的部分為什么不是投房?
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速問(wèn)速答廖君老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好!很高興為您解答,請(qǐng)稍等
2023 08/08 19:52
廖君老師
2023 08/08 19:57
晚上好,投資性房地產(chǎn)的范圍包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。
11是計(jì)劃出租但沒(méi)有出租。
普通法中的特別法是:房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于房地產(chǎn)企業(yè)的存貨;
另外:企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn);按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地,不屬于持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),因此不屬于投資性房地產(chǎn)。
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