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你好? 成本安實際 發(fā)生? 一、經(jīng)營租賃會計的核算原則: 1、對承租人的會計處理規(guī)定是: (1)在經(jīng)營租賃中,承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時需要而租入資產(chǎn),不涉主資產(chǎn)所有權上的風險和報酬轉移問題,也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權利.因此,承租人租入資產(chǎn)不能作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價入賬,也不折扣,僅需按期支付租金. (2)所付租金一般應在租賃期限內(nèi)均衡地計入費用. 2、對出租人的會計處理規(guī)定是: (1)經(jīng)營租賃用的資產(chǎn)應區(qū)別自用的固定資產(chǎn),單獨進行核算; (2)租賃用固定資產(chǎn)的折舊費、維修費應比照自用的固定資產(chǎn)折舊、修理的會計方法處理; (3)經(jīng)營租賃用固定資產(chǎn)的折舊應單獨核算,但經(jīng)營租賃資產(chǎn)的修理費在營業(yè)費用科目中設置明細科目核算. 二、承租人經(jīng)營租賃的賬務處理原則: 1、對于經(jīng)營性租入的資產(chǎn),不作為企業(yè)自身資產(chǎn),不列入企業(yè)資產(chǎn)賬內(nèi),也不提折舊. 2、租金支出直接記入管理費用賬戶; 3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當期費用. 4、由承租人負擔的租入固定資產(chǎn)改良支出應在租賃期內(nèi)平均攤銷,列入各期費用,租賃期在一年以內(nèi)的記入待攤費用賬戶,租賃期超過一年的,記入遞延資產(chǎn)或長期待攤費用.