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房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的土地成本怎么計(jì)算？

84784981| 提問(wèn)時(shí)間：2023 08/05 18:53
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納稅人分期分批開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目或同時(shí)開(kāi)發(fā)多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，各清算項(xiàng)目取得土地使用權(quán)所支付的金額，按照占地面積法（即轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的面積占可轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)總面積的比例）進(jìn)行分?jǐn)?；其他共同發(fā)生的成本費(fèi)用，按照建筑面積法（即轉(zhuǎn)讓的建筑面積占可轉(zhuǎn)讓總建筑面積的比例）進(jìn)行分?jǐn)偂? 同一清算單位內(nèi)包含不同類型房地產(chǎn)的，其共同發(fā)生的成本費(fèi)用按照建筑面積法進(jìn)行分?jǐn)偂?/div>
2023 08/05 19:07
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