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A公司在B地有一房產系2002年購入，購入價110萬，若現在轉讓售價為175萬，請問需要繳納多少稅費
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你好，A公司是一般納稅人的嗎？如果是的話，增值稅9%，
附加稅12%，小型微利企業(yè)減半，
印花稅萬分之五，小型微利
企業(yè)所得稅小型微利企業(yè)5%，
土地增值稅參考，土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的增值額為計稅依據，按照超率累進稅率計算應納稅額，其應納稅額有以下兩種計算方法：
1.分步計算法，即按照每一級距的土地增值額乘以該級距相應的稅率，分別計算各級次土地增值稅稅額，然后將其相加匯總，求得應納稅額。其計算公式為：
應納稅額=∑(每一級距的土地增值額×適用稅率)
這種分步計算法計算過程比較繁瑣，因此，在實際工作中，一般采用速算扣除法，以簡化計算過程。
2.速算扣除法，即按照增值額乘以適用稅率，減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便方法計算應納稅額。具體計算公式如下：
(1)增值額未超過扣除項目金額50%的：
土地增值稅稅額=增值額×30%
(2)增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的：
土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%
(3)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的：
土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%
(4)增值額超過扣除項目金額200%的：
土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%
上述公式中的5%、15%、35%均為速算扣除系數。
(2)計算程序
1.計算扣除項目金額。如系轉讓舊房及建筑物的，應計算評估價格，再確定扣除項目金額。
評估價格=重置成本價×成新度折扣率
2.計算增值額。
增值額=轉讓收入額-扣除項目金額
3.計算增值額占扣除項目金額的比重(以下簡稱“增值率”)。
增值率=增值額÷扣除項目金額×100%
4.依據增值率確定適用稅率。
5.依據適用稅率計算應納稅額。
應納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算
2023 07/19 08:41
84784965 
2023 07/19 08:42
一般納稅的的，
郭老師 
2023 07/19 08:42
按照上面的來就可以的，一般計稅的
84784965
2023 07/19 08:43
取得房產時是繳納營業(yè)稅的，那么現在出售繳納增值稅是如何計算的，
增值稅應繳：（175-110）/1.05*0.05=3.095萬元是嗎
郭老師
2023 07/19 08:48
對
我剛才看錯了
看成22年了
是這么做的
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