問(wèn)題已解決

我想問(wèn)下這評(píng)估價(jià)不是已經(jīng)包含土地價(jià)款里面了？ 為什么還另外加上去？

84785017| 提問(wèn)時(shí)間：2023 07/17 21:38
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廖君老師
金牌答疑老師
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您好，地價(jià)款是300，評(píng)估費(fèi)5000只用了一次啊沒(méi)有重復(fù)嘛
2023 07/17 21:41
84785017
2023 07/17 21:43
我的意思是評(píng)估的時(shí)候地價(jià)款不是已經(jīng)包含在評(píng)估里面了？
廖君老師
2023 07/17 21:51
您好，您這么理解也有一定道理的，但是房產(chǎn)的增值很大，評(píng)估價(jià)和實(shí)際購(gòu)買價(jià)都是單獨(dú)作為一項(xiàng)扣除來(lái)計(jì)算也還有很大的增值，政策規(guī)定時(shí)可能也是考慮到這一塊了，書上是這么寫，我們考試人只能一項(xiàng)一項(xiàng)去計(jì)算了，
84785017
2023 07/17 23:05
那這評(píng)估價(jià)到底是包不包含地價(jià)款？
廖君老師
2023 07/17 23:09
您好，不包含，評(píng)估人是評(píng)估現(xiàn)在的公允價(jià)值，他也不知道買地多少錢
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