問(wèn)題已解決

老師好！房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司把未售的商鋪出租，需要怎樣入賬呢？商鋪的成本，出租的批示文件等？

84784983| 提問(wèn)時(shí)間：2023 07/14 17:24
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耿老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好！需要從庫(kù)存商品轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)或固定資產(chǎn)需要有公司決議
2023 07/14 17:43
84784983
2023 07/14 18:08
老師，必須要有公司決議嗎？你有樣版嗎？
耿老師
2023 07/14 18:16
這個(gè)沒(méi)有固定的，就是公司決定把某個(gè)項(xiàng)目的某座樓轉(zhuǎn)為自用對(duì)外出租用
84784983
2023 07/15 08:22
我們不是整棟樓出租的，只是個(gè)別的商鋪沒(méi)賣(mài)掉的，然后我們先拿來(lái)出租，像這樣的折舊年限多少年比較合適呢？
耿老師
2023 07/15 08:26
你好！商鋪有單獨(dú)的房產(chǎn)證嗎？
84784983
2023 07/15 09:47
有些有，有些沒(méi)有
84784983
2023 07/15 10:14
還有就是有些商鋪是二月份出租，有些是五月份出租，那五月份出租的那部分商鋪折舊是從五月份開(kāi)始提，還是從二月份開(kāi)始提呢？
耿老師
2023 07/15 12:21
你好！從轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)次月開(kāi)始計(jì)算折舊
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