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老師，請問42題怎么做？
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（1）方案一每年租金＝[100＋2－5×（P/F，8%，5）]/（P/A，8%，5）＝（100＋2－5×0.6806）/3.9927＝24.6943（萬元）
方案二每年租金＝100/（P/A，8%，5）＝100/3.9927＝25.0457（萬元）
2023 07/13 16:06
84785042 
2023 07/13 16:10
那個2萬的費用，殘值不是由租賃公司嗎承擔(dān)嗎？為什么承租公司要付2萬，殘值又要減5萬？我這兩個地方?jīng)]弄明白。
嬋老師 
2023 07/13 16:35
需要站在商業(yè)實質(zhì)的角度來考慮，因為租金要能補償出租人的付出，既然運輸費、安裝調(diào)試費、保險費由租賃公司承擔(dān)，那么租金中就要體現(xiàn)這一部分，所以需要加上2萬元，殘值歸租賃公司，屬于租賃公司的收益，所以需要扣除。
如果說運輸費、安裝調(diào)試費、保險費由承租公司承擔(dān)，期滿殘值歸承租公司所有。租金要能補償出租人的付出，既然運輸費、安裝調(diào)試費、保險費沒有由租賃公司承擔(dān)，說明租金中不用補償這一部分。
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