00:10:00
問(wèn)題已解決
老師這個(gè)題更正分錄怎么寫(xiě)不用以前年度損益和利潤(rùn)分配，為什么有個(gè)折舊50，公允價(jià)值不應(yīng)該分?jǐn)傉叟f呢
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
這個(gè)處理不正確，因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)使用的是公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，所以不應(yīng)該分?jǐn)傉叟f，所以將累計(jì)攤銷進(jìn)行調(diào)整
更正分錄：
借:無(wú)形資產(chǎn)2000
累計(jì)攤銷50
貸:在建工程1950
2023 07/13 14:05
84785022 
2023 07/13 14:14
不管那個(gè)公允價(jià)值的問(wèn)題么？他題目中寫(xiě)了有折舊就直接用？
嬋老師 
2023 07/13 14:24
什么意思？什么叫有折舊就直接用？這里是無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值就是扣除了原攤銷金額的
84785022
2023 07/13 14:30
是不是這個(gè)題是兩塊土地！一塊是賬面1800另一塊是賬面950是不是這樣嘛，我一直以為是一個(gè)土地！
嬋老師
2023 07/13 14:41
不對(duì)哦，就是一塊土地，1800是在這塊土地上建的房子所產(chǎn)生的建設(shè)支出
84785022
2023 07/13 14:46
上面是1800下面是950；1.1號(hào)出租了，那用公允價(jià)值計(jì)量哪來(lái)的折舊！如果是一塊我就是沒(méi)搞明白，幫我問(wèn)下討論下
嬋老師
2023 07/13 14:57
其實(shí)很簡(jiǎn)單，你看我這樣解釋你是否能理解。
首先土地使用權(quán)最開(kāi)始購(gòu)入的時(shí)候成本是950萬(wàn)元，但是到了轉(zhuǎn)換日賬面價(jià)值已經(jīng)到了1800萬(wàn)元，所以公允價(jià)值變動(dòng)有850萬(wàn)元，這里對(duì)應(yīng)的科目是：
投資性房地產(chǎn)-成本950+投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)850
再接下來(lái)，甲公司計(jì)劃要在這塊土地上建廠房，發(fā)生了施工建造成本等1800萬(wàn)元，但是這個(gè)成本里包含了攤銷的成本50萬(wàn)，所以建其扣除，用銀行存款支付，對(duì)應(yīng)的科目是：
銀行存款 1750
84785022
2023 07/13 15:00
土地成本可以隨著時(shí)間的增加而增長(zhǎng)的?。∵@點(diǎn)不就沒(méi)見(jiàn)過(guò)第一次見(jiàn)，一般是公允價(jià)值增加！
嬋老師
2023 07/13 15:19
正常計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)的成本是不會(huì)隨著時(shí)間的增加而增加的，一般是計(jì)入投資性房地產(chǎn)后，體現(xiàn)公允價(jià)值的變化，這個(gè)題目確實(shí)存在些歧義
閱讀 344
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
464
意見(jiàn)反饋
