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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)收入時(shí)，土地出讓金怎么樣抵增值稅，具體算法請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述一下
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同學(xué)你好，具體操作而言，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除受讓土地時(shí)向政府部門支付的土地價(jià)款后的余額為銷售額，也就是在銷項(xiàng)采用差額計(jì)稅的方法來(lái)扣除土地出讓金。
2023 07/08 12:33
84784961 
2023 07/08 12:38
您看是這樣理解嗎？按收入—土地出讓金=差額，然后用差額/1.09*0.09這樣算嗎，最后那句在銷項(xiàng)采用差額計(jì)稅的方法來(lái)扣除土地出讓金是什么意思，沒(méi)有明白
這個(gè)大概能簡(jiǎn)單舉例說(shuō)明一下怎么算嗎？
Flower--老師 
2023 07/08 12:42
同學(xué)你好，最后這句話的意思你已經(jīng)理解了，就是你上邊談到的差額按照9%征收增值稅的意思
84784961
2023 07/08 12:46
比如收入20億，土地出讓金8億，可以抵得增值稅額=（20-8）/1.09*0.09，這樣計(jì)算是正確的是吧
Flower--老師
2023 07/08 12:52
是了，差額計(jì)稅就是這樣計(jì)算
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