免費(fèi)問(wèn)答

如果有的話(huà)，就可以做固定資產(chǎn)里面的，當(dāng)時(shí)買(mǎi)你們買(mǎi)地應(yīng)該對(duì)方有開(kāi)正規(guī)的收據(jù) 買(mǎi)地的這個(gè)錢(qián)加上稅費(fèi)的就是

完工了，但沒(méi)有投入使用

有竣工單

買(mǎi)地的費(fèi)用也轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)嗎

轉(zhuǎn)股東資產(chǎn) 買(mǎi)地單獨(dú)做無(wú)形資產(chǎn)里面的

你好，在嗎

在具體的什么問(wèn)題？

那地?cái)備N(xiāo)多少年呢？

你看下你的土地證書(shū)，上面有時(shí)間的，有50年，還有70年的。

土地價(jià)值不能并入固定資產(chǎn)提折舊嗎

我之前問(wèn)過(guò)咱們學(xué)堂的老師，當(dāng)時(shí)告訴我土地可以并入固定資產(chǎn)一起提折舊，20年

是的 如果你是外購(gòu)?fù)恋?，然后再建房屋的，這種分開(kāi)，如果你是土地房屋一塊兒購(gòu)入的，這種可以在一塊兒。

這是我去年問(wèn)的問(wèn)題

您看一下，我土地也一直沒(méi)有攤銷(xiāo)

我現(xiàn)在應(yīng)該怎么做呢

土地使用權(quán)，它可以作為無(wú)形資產(chǎn)核算，也可以作為投資性房地產(chǎn)核算，甚至對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，也可以作為存貨成本來(lái)核算。 一、土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)來(lái)核算 企業(yè)擁有土地使用權(quán)后，后續(xù)是自用的，還未進(jìn)行施工，也就是沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的，那么應(yīng)該作為無(wú)形資產(chǎn)來(lái)核算。 二、土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn) 所謂投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值的房地產(chǎn)。因此土地使用權(quán)在出租或持有待增值后轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)將無(wú)形資產(chǎn)→投資性房地產(chǎn)處理（房地產(chǎn)公司除外） 三、土地使用權(quán)作為存貨（房地產(chǎn)企業(yè)） 土地成本作為房屋成本的一部分，應(yīng)該計(jì)入開(kāi)發(fā)成本，工程完工后轉(zhuǎn)為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，最終計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的存貨成本。

和你的固定資產(chǎn)一塊分?jǐn)?，分?jǐn)偟焦芾碣M(fèi)用。

你好，在嗎

在 回復(fù)了， 你看一下可以嗎