問(wèn)題已解決

老師，房產(chǎn)稅申報(bào)的時(shí)候這個(gè)金額是怎么算的，我手里只有一張房產(chǎn)的增值稅專用發(fā)票

84785005| 提問(wèn)時(shí)間：2023 07/06 09:27
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venus老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
房產(chǎn)稅的計(jì)稅金額是根據(jù)房產(chǎn)所在地的不同稅率和申報(bào)的房產(chǎn)面積來(lái)確定的。具體的算法可以概括為：計(jì)稅金額=房產(chǎn)面積×當(dāng)?shù)氐亩惵?/div>
2023 07/06 09:34
84785005
2023 07/06 11:40
和發(fā)票金額無(wú)關(guān)？廠房的房產(chǎn)稅要用面積來(lái)計(jì)算？不是土地使用稅才用到面積嗎
venus老師
2023 07/06 11:41
一、房產(chǎn)稅計(jì)算方式： 1、從價(jià)計(jì)征 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 2、從租計(jì)征 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
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