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請問母公司將租賃的房屋部份轉(zhuǎn)讓給子公司,開具發(fā)票,請問老師賬務處理分錄怎么做

84784990| 提問時間:2023 07/05 12:33
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務師,中級經(jīng)濟師
您好,母公司 借:應收賬款 借:其他業(yè)務收入 銷項稅 支付租金一部分入其他業(yè)務成本(一部分入管理費用-租賃費),與 其他業(yè)務收入對應。
2023 07/05 12:34
84784990
2023 07/05 12:56
請問老師,新租賃準則會對此有什么影響嗎?然后對轉(zhuǎn)租的這部分租金是相應沖減原來的租賃費用嗎
廖君老師
2023 07/05 13:04
您好啊,不好意思,剛才吃飯去了沒有及時回復您,請您原諒。 對轉(zhuǎn)租的這部分租金是相應沖減原來的租賃費用 是不允許的,您看這樣少了增值稅沒交啦,開票就確認收入,轉(zhuǎn)租的也一樣 新租賃準則跟咱這業(yè)務沒有一點關系 新租賃準則的會計處理 一、承租人的會計處理 1、初始計量 借:使用權(quán)資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等) 租賃負債——未確認融資費用(差額) 貸:租賃負債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額) 預付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額,扣除已享受的租賃激勵) 銀行存款(初始直接費用) 預計負債(預計將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值) 2、后續(xù)計量 (1)確認租賃負債的利息時: 借:財務費用——利息費用/在建工程等 貸:租賃負債——未確認融資費用(增加租賃負債的賬面金額) (2)支付租賃付款額時: 借:租賃負債——租賃付款額(減少租賃負債的賬面金額) 貸:銀行存款等 (3)因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動時,重新計量租賃負債的賬面價值。 二、出租人的會計處理 1、初始計量 借:應收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額) ——未擔保余值(預計租賃期結(jié)束時的未擔保余值) 銀行存款(已經(jīng)收取的租賃款) 貸:融資租賃資產(chǎn)(賬面價值)(業(yè)務不多,也可通過固定資產(chǎn)核算)
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