問(wèn)題已解決

老師，出租房產(chǎn)原值指的啥意思？計(jì)稅比例是當(dāng)?shù)乜鄢蕟幔? 本期應(yīng)納稅額怎么算出來(lái)的？

84784959| 提問(wèn)時(shí)間：2023 07/05 11:20
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
你好出租房產(chǎn)原值指在財(cái)務(wù)上的固定資產(chǎn)原始入賬價(jià)值
2023 07/05 11:21
84784959
2023 07/05 11:24
這個(gè)數(shù)是恒定不變的？計(jì)稅比例是扣除率嗎？本期應(yīng)納稅額怎么算出來(lái)的？
暖暖老師
2023 07/05 11:25
這個(gè)數(shù)是恒定不變的除非大改造增加原值，計(jì)稅比例1.2%
84784959
2023 07/05 11:27
0.8是啥 本期應(yīng)納稅額咋算的
暖暖老師
2023 07/05 11:28
（1-20%），20%是扣除率的意思這里
84784959
2023 07/05 11:31
137428.29*0.8*0.012=1319.311584 不等于92.45 咋算來(lái)的
暖暖老師
2023 07/05 11:32
你不是還有從租計(jì)征啊
84784959
2023 07/05 11:34
老師你直接列式子給我看下 本期應(yīng)納稅額咋算出來(lái)的唄
暖暖老師
2023 07/05 11:36
我不知道你出租部分的原值，你要扣除這塊
84784959
2023 07/05 12:03
出租部分原值截圖里寫(xiě)了啊
暖暖老師
2023 07/05 12:05
（137428.29-98907.28）*（1-20%）*1.2%*1/4=92.45你原來(lái)肯定計(jì)算的不對(duì)
84784959
2023 07/05 12:08
還要乘個(gè)1/4 二季度是不是乘1/2
暖暖老師
2023 07/05 12:29
一年四個(gè)季度，房產(chǎn)稅按季度計(jì)算
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