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老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，峻工結(jié)算后，但是有些工程還未完全結(jié)算，這時個如果結(jié)轉(zhuǎn)成本，土地增值稅如查申報呀
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你好；? 你這個是要申請清算嗎？?
2023 06/30 14:32
84785042 
2023 06/30 14:53
目前不清算，但是開具了收入發(fā)票， 確認(rèn)收入時如何結(jié)轉(zhuǎn)成本， 還有就是土地增值稅如何申報，因為之前都是按預(yù)收款項的不含稅收入按3%預(yù)繳的土地增值稅
84785042
2023 06/30 14:56
現(xiàn)在這些稅目要怎么設(shè)置呢，開發(fā)成本因為還沒有結(jié)算是不是要轉(zhuǎn)到開發(fā)商品中呢，在這過程中有什 么意意事項呢
meizi老師 
2023 06/30 14:56
你好；? ?你 的意思是先預(yù)交土地增值稅了。? 但是 后面要做? 清算 是嗎； 你開收入發(fā)票； 你要知道你結(jié)轉(zhuǎn)的開發(fā)產(chǎn)品 成本的金額； 才能去判斷結(jié)轉(zhuǎn)的金額的?
84785042
2023 06/30 15:03
是的之前預(yù)收款項的時候就按3%預(yù)繳土地增值稅，那么這個月開具了增值稅發(fā)票，確認(rèn)收入了就是不知道該如何結(jié)轉(zhuǎn)這個開具發(fā)票收入相對應(yīng)的成本金額，以及如何申報土地增稅，因為土地增值稅還沒有達(dá)到清算的條件呀
meizi老師
2023 06/30 15:08
你好 1. 你開票出去? 是 開的 9%發(fā)票嗎 ；? 你開發(fā)產(chǎn)品的成本核算好沒有??
84785042
2023 06/30 15:10
是的，開的9%發(fā)票，產(chǎn)品成本就是沒有核算好，要怎么去核算這個成本呢，
meizi老師
2023 06/30 15:15
你好；? 如果沒法核算準(zhǔn)確； 你沒法 結(jié)轉(zhuǎn)成本的； 你就考慮暫估下成本金額去處理?
84785042
2023 06/30 15:16
那么暫估成本金額要怎么做，分錄要怎么填寫呢
meizi老師
2023 06/30 15:20
暫估按照你預(yù)估其他沒有發(fā)生的 + 你已經(jīng)發(fā)生的 成本合計來 結(jié)轉(zhuǎn) 主營業(yè)務(wù)成本??
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