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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，我們小規(guī)模商管公司，現(xiàn)在和客戶簽訂的自購(gòu)自營(yíng)協(xié)議，委托協(xié)議，租賃合同，都需要交印花稅嗎？
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你好，這個(gè)委托協(xié)議是什么業(yè)務(wù)的
租賃合同需要交印花稅，
自購(gòu)自營(yíng)協(xié)議是銷(xiāo)售商品的需要。
2023 06/25 15:06
84785011 
2023 06/25 15:12
委托協(xié)議就是商戶在我們這邊買(mǎi)了商鋪然后，委托我們代出租
郭老師 
2023 06/25 15:13
你好，需要的，這就是租賃合同。
84785011
2023 06/25 15:14
這個(gè)是沒(méi)有金額的，怎么算印花稅呢
郭老師
2023 06/25 15:15
就按照你賬上的收入成本來(lái)。
84785011
2023 06/25 15:17
我們這邊銷(xiāo)售和招商是分開(kāi)的兩個(gè)公司，沒(méi)有收入成本的
84785011
2023 06/25 15:19
商管公司只負(fù)責(zé)招商以后的事情，之前出售商鋪由另一個(gè)公司負(fù)責(zé)
郭老師
2023 06/25 15:19
你好，那你簽訂了這個(gè)協(xié)議之后怎么組這寫(xiě)一下完整的分。
84785011
2023 06/25 15:20
老師，沒(méi)看懂您發(fā)的這個(gè)
郭老師
2023 06/25 15:20
你好，你這個(gè)委托協(xié)議賬務(wù)處理怎么做的？
84785011
2023 06/25 15:22
委托協(xié)議沒(méi)有金額，就沒(méi)有做賬務(wù)處理
郭老師
2023 06/25 15:23
那就不需要繳納的。
84785011
2023 06/25 15:29
那自購(gòu)自營(yíng)協(xié)議呢
郭老師
2023 06/25 15:29
是商品的嗎？是商品的話買(mǎi)賣(mài)合同。
84785011
2023 06/25 15:32
是商鋪，自己買(mǎi)了，自己經(jīng)營(yíng)，協(xié)議也是沒(méi)有金額，
郭老師
2023 06/25 15:34
商鋪鋪買(mǎi)來(lái)就需要繳納印花稅的萬(wàn)分之五。
84785011
2023 06/25 15:40
老師，這個(gè)房地產(chǎn)分開(kāi)發(fā)公司（負(fù)責(zé)建筑和銷(xiāo)售）和商管公司（負(fù)責(zé)招商和物業(yè)管理）現(xiàn)在這個(gè)自購(gòu)自營(yíng)是和商管公司簽訂的，不涉及銷(xiāo)售
郭老師
2023 06/25 15:42
買(mǎi)房屋你不涉及銷(xiāo)售，你拿來(lái)出租，拿來(lái)自己使用，也得繳納印花稅，這個(gè)是規(guī)定，契稅也必須交。
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