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那個土地增值稅清算的表,那個收入填的是我當(dāng)期清算的實(shí)際的收入,那扣除項(xiàng)目的話,是我所有的可抵扣的可扣除的項(xiàng)目,但是這樣我有個疑問,就是我的收入填的是我目前已經(jīng)銷售的,但其實(shí)我還有尾盤收入沒有填。但是我可扣除項(xiàng)目呢,是填的是所有的可扣除項(xiàng)目,那這樣子的話,不是收入就是不完整嘛,然后。可抽扣除項(xiàng)目的話,卻把所有建筑面積的可扣除項(xiàng)目都填上去了。那不是增值額,那不是會減小了吧,這樣子填報會不會不對呀。
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速問速答土地增值稅清算時,已全額開具商品房銷售發(fā)票的,按照發(fā)票所載金額確認(rèn)收入;未開具發(fā)票或未全額開具發(fā)票的,以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入。銷售合同所載商品房面積與有關(guān)部門實(shí)際測量面積不一致,在清算前已發(fā)生補(bǔ)、退房款的,應(yīng)在計算土地增值稅時予以調(diào)整。
2023 06/15 19:30
84784957
2023 06/15 20:17
但是到了我填報那個尾盤銷售,是尾盤銷售那個土地增值稅清算的時候,我是把尾盤收入填上去,然后可扣除項(xiàng)目呢,就是按照我清算的時候的那一個單成本單價。去乘以我的銷售的建筑面積來算的,那這樣子我的可扣除項(xiàng)目尾盤的這一個不是重復(fù)扣除了嗎?因?yàn)槲仪逅愕臅r候已經(jīng)把所有的可扣除項(xiàng)目已經(jīng)填在清算那份。土地資質(zhì)稅表那里的,然后我銷售尾盤的時候,我又把對應(yīng)尾盤的那個建筑面積的那個可扣除項(xiàng)目又填在尾盤可扣除項(xiàng)目那里,那不是相當(dāng)于。就是扣除了兩次嘛,我尾盤的那個成本。
大賀老師
2023 06/28 18:20
扣除兩次算預(yù)繳的就可以了。按清算時的收入比例把可扣除項(xiàng)目按這個比例分?jǐn)偺顚懺谇逅惚怼?/div>
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