免費(fèi)問(wèn)答

A公司2018年12月外購(gòu)一棟寫字樓，支付價(jià)款5000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。同日將該寫字樓租賃給B公司使用，并一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2021年1月1日，A公司認(rèn)為，出租給B公司使用的寫字樓，其所在地的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)比較成熟，具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模武轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式。2019年末和20年末，該寫宇樓的公允價(jià)值分別為6000萬(wàn)元和8000萬(wàn)元。設(shè)A公司按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提盈余公積.所得稅稅率為25%.稅法規(guī)定該投資性房地產(chǎn)作為固定資產(chǎn)管理，折舊年限為25年，凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。公允價(jià)值變動(dòng)不得計(jì)入應(yīng)納稅所得額。要求：編制A公司2021年1月1日追溯調(diào)整的會(huì)計(jì)分錄