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老師，您好，請結(jié)合圖片回答 1、為什么共同年限法預(yù)計現(xiàn)金流量的工作很困難呢？ 2、圖片2框著的那句話我理解不了，能解釋一下嗎？ 3、股權(quán)現(xiàn)金凈流量法怎么計算凈現(xiàn)值？
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1現(xiàn)金流本來就是預(yù)測，通過重置的預(yù)測存在以下缺點。
（1）有的領(lǐng)域技術(shù)進步快，目前就可以預(yù)期升級換代不可避免，不可能原樣復(fù)制；
（2）如果通貨膨脹比較嚴重，必須要考慮重置成本的上升，這是一個非常具有挑戰(zhàn)性的任務(wù)，對此兩種方法都沒有考慮；
（3）從長期來看，競爭會使項目凈利潤下降，甚至被淘汰，對此分析時沒有考慮
2023 06/12 18:21
薛薛老師 
2023 06/12 18:22
圖二的意思是，做股權(quán)現(xiàn)金流折現(xiàn)要用股權(quán)資本成本，做實體現(xiàn)金流折現(xiàn)用的是加權(quán)資本成本。不能混著用。
薛薛老師
2023 06/12 18:27
股權(quán)現(xiàn)金流計算凈現(xiàn)值跟實體現(xiàn)金流原理一樣，只是折現(xiàn)率不同
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