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實(shí)務(wù)
問題已解決
對(duì)于投資性房地產(chǎn)持有期間產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)損益在投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)時(shí)不用作處理 ，不懂這句話什么意思
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，覺得這個(gè)知識(shí)點(diǎn)有誤，具體分錄應(yīng)該是借:開發(fā)產(chǎn)品﹐貸:投資性房地產(chǎn)-成本︰借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益(或相反分錄，其實(shí)是沖減了原來做的公允價(jià)值變動(dòng)，而不是留到后面處置的時(shí)候進(jìn)行處理)。比如房地產(chǎn)企業(yè)2018年1月1日將一棟商品房出租了，當(dāng)時(shí)公允價(jià)值是1000萬，2019年12月31日租約到期，又做商品房賣了，持有期間就是2018年1月1日-2019年12月31日。教材沒有舉例子，(適用特殊房地產(chǎn)企業(yè)，沒有普遍性)，估計(jì)考試不大會(huì)出主觀題，你掌握下面這段話就可以了。
2023 06/08 11:02
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