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實(shí)務(wù)
問題已解決
問下您房地產(chǎn)預(yù)售階段，如何開票，如何申報(bào)稅款
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你好，房地產(chǎn)預(yù)售階段，是不需要開具發(fā)票的
根據(jù)預(yù)收款，申報(bào)增值稅，附加稅，印花稅等稅款?
2023 06/07 17:21
84785026 
2023 06/07 17:23
不是有個(gè)不征稅嗎
鄒老師 
2023 06/07 17:24
（是針對這個(gè)回復(fù)有什么疑問嗎）
84785026
2023 06/07 17:24
在發(fā)票稅率欄選不征稅么
鄒老師
2023 06/07 17:24
你好，預(yù)收款，是不需要開具發(fā)票的
84785026
2023 06/07 17:25
哦哦，老師，哪開什么，收據(jù)么
鄒老師
2023 06/07 17:26
你好，開具專用的預(yù)售收款收據(jù)
84785026
2023 06/07 17:26
哪怎么操作，麻煩老師這一流程能講一下么
鄒老師
2023 06/07 17:26
你好，是開具專用的預(yù)售收款收據(jù)
84785026
2023 06/07 17:27
老師，一套房子一套房子如何和后期的匹配，后期怎么開票
那不就是收據(jù)么
專用的預(yù)售收款收據(jù)長啥樣
鄒老師
2023 06/07 17:28
你好，專用的預(yù)售收款收據(jù)（我這邊現(xiàn)在也沒有這個(gè)實(shí)物，無法提供圖片啊，抱歉）
84785026
2023 06/07 17:28
哦哦，那麻煩老師了
一套房子一套房子如何和后期的匹配，后期怎么開票呢？
鄒老師
2023 06/07 17:29
你好，后期根據(jù)交房情況，分別開具相應(yīng)內(nèi)容，金額的發(fā)票就是了?
84785026
2023 06/07 17:35
老師，前期房地產(chǎn)公司預(yù)收房款，不需要預(yù)交稅么
不是有個(gè)國家稅務(wù)總局公告2016年第53號第九條的規(guī)定么
鄒老師
2023 06/07 17:36
請仔細(xì)看我回復(fù)的內(nèi)容
84785026
2023 06/07 17:41
好的，增值稅，附加稅，和印花稅如何申報(bào)
稅率是多少
鄒老師
2023 06/07 17:42
你好，增值稅=預(yù)售款*預(yù)征率
附加稅=增值稅*附加稅稅率
印花稅=合同金額*萬分之5?
84785026
2023 06/07 17:43
好的，謝謝老師，預(yù)征率是多少呢
鄒老師
2023 06/07 17:44
你好，需要看你當(dāng)?shù)貓?zhí)行情況，不同地方可能是有所不同的?
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