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1.張某原有兩套住房，本年 7 月出售其中一套，成交價格為 100 萬元；本年8月將另一套以市場價格 120 萬元與謝某的住房進行了等價置換；本年 9 月又以 150萬元價格購置了一套新住房。當?shù)仄醵惖亩惵蕿?%，上述金額均不含增值稅。計算張某上述交易的應納契稅。
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你好； 按照契稅=150萬*3%計算契稅的；? ?；因為契稅是由承受土地房屋權屬轉(zhuǎn)移的單位和個人繳納的；對于交換土地使用權或房屋的，交換價格相等的，免征契稅；本題中只有購買新住房需要繳納契稅。
2023 06/06 12:15
84785033 
2023 06/06 12:21
那出售住房100萬是因為土地房屋權屬沒有轉(zhuǎn)移嗎還是？
meizi老師 
2023 06/06 12:23
你好；? ?不涉及契稅哈； 出售出去；是hi購買方繳納； 不是銷售方繳納契稅哈? ?
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