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物業(yè)寫字樓從價計征與從租計征保證稅務風險的同時哪個交房產(chǎn)稅少一點
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同學您好，一般從價計征房產(chǎn)稅少一點
2023 05/31 17:57
易 老師 
2023 05/31 17:58
也不絕對得看租金的具體金額，計算后才能準確判斷。房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：
按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%;
按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;
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