免費(fèi)問答

1）被估設(shè)備重置成本 100×（120％÷105％）＋10×（120％÷115％）＝124.72（萬元） （2）計算被評估設(shè)備實體性貶值率 2006年12月購入部分的實體性貶值率： 4×60％/(4×60％＋8×75％)＝28.57％ 2009年12月購入部分的實體性貶值率： 1×60％/(1×60％＋8×75％)＝9.09％ 2006年12月購入部分的重置成本：100×（120％÷105％）＝114.29（萬元） 2009年12月購入部分的重置成本：10×（120％÷115％）＝10.43（萬元） 被評估設(shè)備實體性貶值率＝(114.29/124.72) ×28.57％＋(10.43/124.72) ×9.09％＝26.94％ （3）計算被評估設(shè)備的功能性貶值 ＝（5－3）×2×（1－25％）×｛[1－(1＋12％) -5]/12％｝ ＝3×3.6048＝10.81（萬元） 因為5年貨國家強(qiáng)制報廢，所以剩余年限應(yīng)該使用5年來計算。 （4）計算經(jīng)濟(jì)性貶值 由于國家的政策規(guī)定要在未來5年內(nèi)報廢，所以： 2006年12月購入部分的貶值率： 4×60％/(4×60％＋5×75％)＝39％ 2009年12月購入部分的貶值率： 1×60％/(1×60％＋5×75％)＝13.79％ 貶值率＝(114.29/124.72) ×39％＋(10.43/124.72) ×13.79％＝36.89％ 由此引起的經(jīng)濟(jì)性貶值率為：36.89％－26.94％＝9.95％ 經(jīng)濟(jì)性貶值為：124.72×9.95％＝12.41（萬元） （5）計算評估值 ＝重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值 ＝124.72×（1－26.94％）—10.81—12.41＝67.9（萬元）