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問題已解決
房屋一層單價(jià)為12600元每平方米，樓層每上升一層，到家增加20元，現(xiàn)購買16層139.45平方米的的房屋，首付為30%，其余采用商業(yè)貸款形式，貸款年限為20年，貸款年利率為6.37%
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答同學(xué)你好，16層單價(jià)=12600+20*15=12,900
房屋總價(jià)=12900*139.45=1,798,905元
貸款金額=1798905*0.7=1,259,233.5
每月還款額=1259233.5*0.53%*(1+0.53%)^240/((1+0.53%)^240-1)=9285.01
第一期 還款后本金尚欠1259233.5*(1+0.53%)-9285.02=1256622.42
第一期還款本金1256622.42-1259233.5=-2611.08，還款利息9285.01-2611.08=6673.93
第二期還款后本金尚欠1256622.42*(1+0.53%)-9285.02=1253997.49883
第二期還款本金1253997.5-1256622.42=-2624.92，還款利息9285.01-2624.92=6660.09
第三期還款后本金尚欠1253997.5*(1+0.53%)-9285.01=1251358.67675
第二期還款本金1251258.68-1253997.5=-2738.82，還款利息=9285.01-2738.82=6546.19
2023 05/29 23:37
Erin老師 
2023 05/29 23:46
假設(shè)打算提前還清貸款，建議第6年還清
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