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請問老師，房開企業(yè)土增稅允許稅前扣除的標(biāo)準(zhǔn)是開發(fā)成本的5%嗎？

84785021| 提問時(shí)間：2023 05/24 21:10
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王超老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會(huì)計(jì)師,中級會(huì)計(jì)師
你好 是的，除非是你不能計(jì)算分?jǐn)?，才是按?0%的
2023 05/24 21:14
84785021
2023 05/24 21:14
不能計(jì)算分?jǐn)偸鞘裁匆馑迹?/div>
王超老師
2023 05/24 21:16
就是你的開發(fā)成本靠猜啊
84785021
2023 05/24 21:18
開發(fā)成本的5%，這里的開發(fā)成本含利息費(fèi)用嗎？
王超老師
2023 05/24 21:18
包括的，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額
84785021
2023 05/24 21:23
例如我公司賬面記錄開發(fā)成本總額為105萬元（含利息5萬元），那么土增稅允許扣除利息上限是105*5%，還是（105-5）*5% ？
王超老師
2023 05/24 21:24
包括的，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額
84785021
2023 05/24 21:36
上面公式哪個(gè)正確？
王超老師
2023 05/24 21:38
我沒有給你公式啊
84785021
2023 05/24 21:39
我上面的計(jì)算方法哪一個(gè)才是正確的？
王超老師
2023 05/24 21:40
可以把公式列出來嗎，我看了一下聊天記錄，是沒有公式的
84785021
2023 05/24 21:43
我公司賬面記錄開發(fā)成本金額是105萬元（含利息費(fèi)用5萬元），土增稅稅前允許扣除的利息費(fèi)用是 105*5% 還是（105-5）* 5% ？
王超老師
2023 05/24 21:45
允許扣除的利息費(fèi)用是 105*5%
84785021
2023 05/24 21:49
老師，有與此相關(guān)的條文嗎？
王超老師
2023 05/24 21:50
允許扣除的利息費(fèi)用是 105*5%
84785021
2023 05/24 21:50
因?yàn)閷W(xué)堂有其他老師作答說是按100*5%
王超老師
2023 05/24 21:52
你可以問一下對方的依據(jù)是什么的
84785021
2023 05/24 22:05
老師先說說你的依據(jù)，可以嗎！
王超老師
2023 05/24 22:07
中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則? 第7條的
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