00:10:00
問題已解決
老師我公司是有限責(zé)任公司，我們現(xiàn)在要以公司名義購買普通住宅，在購買時需要繳納哪些稅款？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，購買方只有契稅和印花稅
契稅：普通住宅1.5%，商住或公寓為4%;
維修基金：購房者應(yīng)按購房款的2%交納;
印花稅：總房款的萬分之五;其它一些費用。
2023 05/23 11:59
84784964 
2023 05/23 12:02
稅方面只涉及契稅和印花稅對吧？那購買完普通住宅用于出租，那這段持有期間需要繳納什么稅？
廖君老師 
2023 05/23 12:04
您好，出租有增值稅和附加稅，印花稅，這個收入對應(yīng)我們房子折舊的利潤交所得稅，住宅是不需要繳納房產(chǎn)稅的
84784964
2023 05/23 12:06
我們是有限責(zé)任公司，繳納所得稅也是安照收入-折舊額后的利潤繳納嗎？
廖君老師
2023 05/23 12:07
您好，不是，我只是針對這個租金單獨這么說，我們公司所有收入扣成本費用一起計算利潤交所得稅的哈
84784964
2023 05/23 12:12
那老師后面出售時候需要繳納哪些稅？
廖君老師
2023 05/23 12:14
您好，咱是公司嘛，有增值稅和附加稅，賣賺了有利潤是所得稅，還有印花稅
84784964
2023 05/23 12:15
土地增值稅也得有吧
84784964
2023 05/23 12:19
還有老師我們公司購買住宅是為了出租這樣不用繳納房產(chǎn)稅嗎？
廖君老師
2023 05/23 12:27
您好啊，是的，住宅是不需要繳納房產(chǎn)稅的。
不好意思，出售有土地增值稅，出租沒有
住宅房轉(zhuǎn)讓或者發(fā)生交易是需要交土地增值稅，土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，發(fā)生轉(zhuǎn)讓過程是會產(chǎn)生土地增值稅的，凡在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的單位和個人，除稅法規(guī)定免稅的外，均應(yīng)依照土地增值稅條例規(guī)定繳納土地增值稅，所以住宅地是需要繳納土地增值稅的
閱讀 345
描述你的問題，直接向老師提問
4146
意見反饋
