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甲2021年12月31日,甲公司以銀行存款450萬元取得一項投資性房地產(chǎn),該項投資性房地產(chǎn)預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為0,采用年限平均法計提折舊。其公允價值變動情況為:2022年12月31日公允價值為690萬元,2023年12月31日公允價值為695萬元。該項投資性房地產(chǎn)每月取得租金收入3萬元,甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。不考慮其他因素影響,則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2023年利潤總額的影響金額為()萬元。

84785029| 提問時間:2023 05/14 23:21
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向陽老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,稅務(wù)師
您好,同學(xué),是選擇題嗎?
2023 05/14 23:23
84785029
2023 05/14 23:24
你直接列式計算得了
向陽老師
2023 05/14 23:42
明天白天回答你哦,現(xiàn)在太晚了,早點休息哦
向陽老師
2023 05/15 00:09
您好! 由于采用成本模式,故需要計提折舊 該資產(chǎn)的年折舊額=450/20=22.5 23年取得收入計入其他業(yè)務(wù)收入3 故對利潤總額的影響為 3-22.5=-19.5
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