問(wèn)題已解決

老師您好！房地產(chǎn)行業(yè)在收取預(yù)收款時(shí)已預(yù)交了土地增值稅，那以后交房了并且也開(kāi)貝了全款發(fā)票，那時(shí)侯的土地增值稅怎么計(jì)算申報(bào)？

84785028| 提問(wèn)時(shí)間：2023 05/10 08:50
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燦燦老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
在土地增值稅清算之前都是按預(yù)征率預(yù)繳土地增值稅，
2023 05/10 10:22
84785028
2023 05/10 11:49
那就是收到預(yù)收款時(shí)先預(yù)繳土增稅，不論平時(shí)有無(wú)開(kāi)具發(fā)票，直到清算再補(bǔ)交土地增值稅了是吧？那預(yù)交的稅率是多少？
燦燦老師
2023 05/10 18:02
國(guó)稅發(fā)〔2010〕53號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知除保障性住房外，東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2％，中部和東北地區(qū)省份不得低于1.5％，西部地區(qū)省份不得低于1％，各地要根據(jù)不同類(lèi)型房地產(chǎn)確定適當(dāng)?shù)念A(yù)征率。
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