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老師您好，小規(guī)模商貿(mào)公司，購(gòu)買的土地房產(chǎn)還是免稅的嗎

84785016| 提問時(shí)間：2023 04/26 11:14
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文文老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
購(gòu)買的土地房產(chǎn)，需要交契稅，印花稅，持有期間要交房產(chǎn)稅，土地使用稅
2023 04/26 11:16
84785016
2023 04/26 11:17
現(xiàn)在不是免稅的了嗎
文文老師
2023 04/26 11:20
沒有說免稅，只是享受六稅二費(fèi)減半
84785016
2023 04/26 11:23
小規(guī)模和一般納稅人都是一樣的嗎？
文文老師
2023 04/26 11:27
小規(guī)模和一般納稅人，若符合小微，都可以享受六稅二費(fèi)減半
84785016
2023 04/26 11:33
是哪條公告？
文文老師
2023 04/26 11:43
國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施小微企業(yè)“六稅兩費(fèi)”減免政策有關(guān)征管問題的公告 國(guó)家稅務(wù)總局公告2022年第3號(hào)
84785016
2023 04/26 11:45
土地和房產(chǎn)都要交嗎
84785016
2023 04/26 11:50
幫忙看下，這種證是叫土地稅還是房產(chǎn)稅
文文老師
2023 04/26 12:02
這種證需要交土地使用稅與房產(chǎn)稅
84785016
2023 04/26 12:13
兩種稅都交嗎，需要交幾年。按什么稅率計(jì)算，怎么計(jì)算，的交多少元。
84785016
2023 04/26 13:20
老師怎么不回復(fù)了
文文老師
2023 04/26 13:20
是的，每年都要交，二種都要交
84785016
2023 04/26 13:23
怎么計(jì)算要交多少錢
文文老師
2023 04/26 13:37
房產(chǎn)稅按原值，再扣除一定比例， 這個(gè)比例由當(dāng)?shù)卣?guī)定，可問稅局，再按1.2% 土地使用稅，按面積*稅額。這個(gè)單位稅額需要咨詢當(dāng)?shù)囟惥?/div>
84785016
2023 04/26 13:43
面積是宗地面積還是房屋建筑面積
文文老師
2023 04/26 13:45
這個(gè)不確定了，需要找當(dāng)?shù)囟惥执_定了
84785016
2023 04/26 13:51
是購(gòu)買的當(dāng)月就的申報(bào)嗎
文文老師
2023 04/26 13:55
購(gòu)買的次月開始申報(bào)
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