免費(fèi)問(wèn)答

您好，1.承租人有續(xù)租選擇權(quán),即有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn),且合理確定將行使該選擇權(quán)的,租賃期還應(yīng)當(dāng)包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間。比如這個(gè)合同說(shuō)租期滿(mǎn)了，承租人可以決定再續(xù)租3年的選擇權(quán)。 2.終止租賃選擇權(quán)涵蓋期間是指預(yù)計(jì)將行使終止選擇權(quán)減少的租賃期間。比如原本租期是10年，有一項(xiàng)終止租賃選擇權(quán)，在第7年年末承租方可以終止租賃，那么如果承租人合理估計(jì)將行使這項(xiàng)終止租賃選擇權(quán)，那么終止租賃選擇權(quán)涵蓋期間就是后面的3年。