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問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)，房開(kāi)公司出租商鋪要上哪些稅？出售商鋪要要哪些稅？請(qǐng)房開(kāi)公司上班的老師回答，房開(kāi)公司是一般納稅人
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你好，繳納增值稅，房產(chǎn)稅，附加稅，印花稅，企業(yè)所得稅
2023 04/21 09:39
84784979 
2023 04/21 09:39
出租商鋪還是出售商鋪，分開(kāi)回答，謝謝
暖暖老師 
2023 04/21 09:40
出租這是，出售還要繳納土地增值稅
84784979
2023 04/21 09:43
意思出售多了土地增值稅，其他都一樣？
暖暖老師
2023 04/21 09:44
出租繳納增值稅，房產(chǎn)稅，附加稅，印花稅，企業(yè)所得稅
出售繳納增值稅，土地增值稅，附加稅，印花稅，企業(yè)所得稅
84784979
2023 04/21 09:46
請(qǐng)問(wèn)老師土地增值稅怎么計(jì)算，用哪個(gè)減哪個(gè)
暖暖老師
2023 04/21 09:48
是收入減去扣除項(xiàng)目，（地價(jià)款，開(kāi)發(fā)按成本，開(kāi)發(fā)費(fèi)用，稅金，加計(jì)扣除）
84784979
2023 04/21 09:53
這是理論性的，實(shí)務(wù)中是不是用收入減增值稅就可以了
暖暖老師
2023 04/21 09:57
實(shí)際和理論是一樣的，不是你說(shuō)的收入減去增值稅
84784979
2023 04/21 10:06
所有地價(jià)款？假如1000萬(wàn)，賣商鋪得500萬(wàn)，從開(kāi)始到目前所有產(chǎn)生的稅費(fèi)是100萬(wàn)，那么土地增值稅就等于500-1000-100？
暖暖老師
2023 04/21 10:08
小于0的不繳納肯定，增值額是正數(shù)才繳納
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