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老師您好，公司租了20畝地，建了房子，一個小園區(qū)，樓層最高兩層，專門用來出租給商戶，請問租地的租金，建房子的工程款，后期的裝修款，計入成本還是長期待攤費用呢？
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同學(xué)你好
計入長期待攤費用
2023 04/19 10:03
84785019 
2023 04/19 10:25
租地的租金，建房子的工程款，后期的裝修款都計入長期待攤費用嗎？
樸老師 
2023 04/19 10:33
同學(xué)你好
這個可以的哦?
84785019
2023 04/19 11:00
老師您好，請問分3年還是5年攤銷都可以哇？您建議我分幾年攤銷呢？
樸老師
2023 04/19 11:04
同學(xué)你好
你們租賃的可以按照二十年來的
樸老師
2023 04/19 11:04
房子盡量還是計入固定資產(chǎn)
84785019
2023 04/19 11:40
租地是15年的話，是不是按照經(jīng)營之日的下月起，到租地期滿的這一段時間為攤銷時間呢？
假如是1-6月為籌建期，7月經(jīng)營，也就是攤銷月是5+14*12=173月
樸老師
2023 04/19 11:50
同學(xué)你好
對的
是這樣的哦
84785019
2023 04/19 11:54
老師您好，房子計入固定資產(chǎn)，也就是租地的租金，建房子工程款和后期裝修款都通過在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)里，然后折舊是嗎？折舊年限按照20年還是租地期限15年呢？
樸老師
2023 04/19 12:02
同學(xué)你好
對的
是這樣的
樸老師
2023 04/19 12:02
同學(xué)你好
這個按照二十年就可以
樸老師
2023 04/19 12:02
你租地你上面說的二十年呀
84785019
2023 04/19 12:09
老師您好，公司租了20畝地，租賃時間是15年，計入固定資產(chǎn)的話，折舊20年是嗎？
樸老師
2023 04/19 12:12
同學(xué)你好
我看成20年了
你按照15年來攤銷
84785019
2023 04/19 12:57
謝謝老師
樸老師
2023 04/19 13:05
滿意請給五星好評，謝謝
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