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土地+房產(chǎn)=2億（不含契稅、印花稅、增值稅） 契稅印花稅（3.05%）=610萬 1. 購買工業(yè)地產(chǎn)后，理解原值應(yīng)包含契稅及印花稅。在做折舊攤銷時，契稅及印花稅可否作為原值的一部分進行折舊及攤銷么？ 2. 購買工業(yè)地產(chǎn)后，理解原值應(yīng)包含契稅及印花稅。在做折舊攤銷時，需要把契稅及印花稅分開做折舊及攤銷嗎？例如：土地應(yīng)包含契稅及部分印花稅作為原值進行攤銷？房產(chǎn)包含剩余的印花稅作為原值進行折舊？還是如何操作？
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土地應(yīng)包含契稅及部分印花稅作為原值進行攤銷
2023 03/28 15:44
84785017 
2023 03/28 15:57
契稅及印花稅的具體的比例如何判定呢？
假如土地價值為5000萬，房產(chǎn)價值為1.5億元，攤銷時610萬的契稅及印花稅應(yīng)占1/4么？折舊和攤銷應(yīng)占3/4？是這樣么？
暖暖老師 
2023 03/28 15:59
可以先找價值的比例分攤，比如土地分攤610*5000/20000
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