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把以前年度應按成本計量的投資性房地產記成了按公允價值計量的房地產后期差錯更正應該如何處理?
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同學你好
考《企業(yè)會計準則第3號—投資性房地產》第十二條規(guī)定:企業(yè)對投資性房地產的計量模式一經確定,不得隨意變更
2023 03/21 16:38
84784977 
2023 03/21 16:44
這是什么回答啊我說的是差錯更正難度投資性房地產不能做差錯更正嗎？你這完全都沒有看清楚題?。?/div>
樸老師 
2023 03/21 16:52
同學你好
差錯更正需要按照原正確的會計處理進行調整
84784977
2023 03/21 16:57
具體的分錄可以說一下嗎?
樸老師
2023 03/21 17:03
同學你好
采用成本模式計量的投資性房地產的處置
①確認收入，會計分錄為：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
②結轉成本，會計分錄為：
借：其他業(yè)務成本
投資性房地產累計折舊/投資性房地產攤銷
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
2.采用公允價值模式計量的投資性房地產的處置
①確認收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
②結轉成本
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產——成本
——公允價值變動
（或在借方）
借：公允價值變動損益
貸：其他業(yè)務成本（或作相反分錄）
借：其他綜合收益
84784977
2023 03/21 17:31
我要這個干嘛書上都有我要差錯更正的分錄不知道你是真不懂還是假不懂
84784977
2023 03/21 17:33
這么簡單的誰我說的是差錯更正最好是結合所得稅的
樸老師
2023 03/21 17:48
同學你好
更正的分錄就是這個
84784977
2023 03/22 11:19
差錯更正的分錄要用到以前年度損益調整吧
樸老師
2023 03/22 11:29
同學你好
這個涉及損益的要用的
84784977
2023 03/22 11:32
感覺你太不專業(yè)了完全不懂
84784977
2023 03/22 11:36
錯記成公允價值模式要調公允價值變動然后改成成本模式要補提折舊
樸老師
2023 03/22 11:49
同學你好
涉及損益的采用以前年度損益調整
84784977
2023 03/22 12:32
算了算了我換個老師問
樸老師
2023 03/22 12:40
可以的
你可以重新提問
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老師如果投資性房地產由公允價值計量改為成本法計量，屬于會計差錯，通過什么科目調整
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投資性房地產的初始計量。無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，均應按照成本進行初始計量。
但是出租的話是按照公允價值確定投資性房地產是嗎？
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關于投資性房地產的問題。教材上說“1.企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式，就應當對其所有的投資性房地產產均采用公允價值模式進行后續(xù)計量”。教材又說“2.已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式”。例如：我有一棟房產A，作為投資性房地產采用公允模式計量；后來我又取得了一棟房產B又作為投資性房地產，但是房產B的公允價值不能夠持續(xù)可靠取得，不符合采用公允價值模式計量的條件。既然房產B只能成本模式計量，那就不符合第一句話；房產A又不能轉為成本模式計量，怎么處理呢？
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請問老師，A公司的一項投資性房地產原來按公允價值模式計量，因房地產市場不活躍，有證據表明該項房地產的公允價值不能持續(xù)可靠取得，應該將該項投資性房地產改按成本模式計量，那A公司以前按公允價值模式計量的其他投資性房地產也要改按成本模式計量嗎？
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公允價值計量的投資性房地產賬面價值是不是就是成本加上公允價值變動？
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