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老師請教，組賃的增量界款利率，如何進(jìn)行計(jì)算。舉例說明，謝謝
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增量借款利率的具體計(jì)算方法是資金成本率等于資金占用費(fèi)除所籌資金乘100%。資金成本率等于資金占用費(fèi)除所籌資金乘100%，分子是資金成本總額，即資金占用費(fèi)用和資金籌集費(fèi)用
2023 03/16 17:56
84785011 
2023 03/16 17:58
沒明白，這個要實(shí)際例子才能理解。我舉例一份租房合同，20年1月到21年11月，房租物業(yè)為每月2000，那我要計(jì)算20年和21年的增量借款利率如何計(jì)算呢？
樂悠劉老師 
2023 03/16 18:03
增量借款利率得來是經(jīng)過考量的。承租人根據(jù)所處經(jīng)濟(jì)環(huán)境，以可觀察的利率來作為確定增量借款利率的參考基礎(chǔ)，然后根據(jù)承租人自身情況、標(biāo)的資產(chǎn)情況、租賃期和租賃負(fù)債
金額等租賃業(yè)務(wù)具體情況對參考基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，才能得出適用的承租人增量借款利率。需要考慮的因素比較多，所以，根據(jù)你的這個信息，是沒辦法計(jì)算的。
實(shí)務(wù)中，一般都是以銀行同期利率作為增量借款利率
84785011
2023 03/16 18:40
我還是沒明白，如果以同期銀行的話干嘛還要去計(jì)算呢？直接問銀行給出借款利率不就可以了？
樂悠劉老師
2023 03/16 18:42
是的，一般事務(wù)所測算的時候就是用這種方法
84785011
2023 03/16 18:45
好的謝謝老師
樂悠劉老師
2023 03/16 18:45
不客氣，方便的話給我好評哦⊙?⊙！
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