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你好老師，我問一下，我們公司新買了房產(chǎn)土地，發(fā)票上土地多少平方多少錢，廠房多少平方多少錢，我把土地作無形資產(chǎn)，廠房作固定資產(chǎn)，現(xiàn)在交房產(chǎn)稅這個計稅依據(jù)是廠房金額還是把土地金額和廠房金額合并作為計稅依據(jù)
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對的，這個房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)需要包含著土地。
2023 03/10 08:55
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2023 03/10 08:59
老師，我再問一下，如果這個廠房我們拆掉重建，是不是重建次月開始不用交房產(chǎn)稅了，等驗收合格后次月開始交房產(chǎn)稅了
郭老師 
2023 03/10 09:03
房產(chǎn)稅納稅時間
1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅;
2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
6.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅;
7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
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