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"A房地產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年10月銷售其于2016年4月開工的房地產(chǎn)項目取得含稅銷售收入3000萬元。開發(fā)成本中土地價款為2000萬元，其中僅開發(fā)了70%，其余30%尚處于閑置狀態(tài)，已開發(fā)的土地中建成商品房并于10月銷售的部分占60%，其余40%建成寫字樓用于出租。 1.一般計稅方法下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應納增值稅 2.簡易計稅方法下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應納增值稅 3.請寫出簡易計稅方法下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)的會計分錄"
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1.一般計稅方法下，房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應納增值稅，增值稅=銷售收入×適用的稅率。
2.簡易計稅方法下，房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應納增值稅，增值稅=已開發(fā)部分土地價款×稅率。
3.會計分錄：
-增值稅貸方：3000萬元
-應交增值稅額借方：已開發(fā)部分土地價款×稅率
2023 03/07 17:45
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