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A房地產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年10月銷售其于2016年4月開工的房地產(chǎn)項目取得含稅銷售收入3000萬元。開發(fā)成本中土地價款為2000萬，中僅開發(fā)了70%，其余30%尚處于閑置狀態(tài)，已開發(fā)的土地中建成商品房并月銷售的部分占60%，其余40%建成寫字樓用于出租。1.一般計稅下房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)納增值稅。2.簡易計稅下企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)納增值稅。3.一般計稅方式銷售房地產(chǎn)的會計分錄