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呃，您并沒有解答我的疑問，我想問這三個短期償債能力指標(biāo)為什么會出現(xiàn)這么大的趨勢差異，在這種情況下企業(yè)的短期負(fù)債能力能得出是上升還是下降的結(jié)論嗎？

你好，房地產(chǎn)企業(yè)的特點(diǎn)，高負(fù)債率，存貨價值高，周期長，流動比率和現(xiàn)金比率下降是因為投入大，周期長，資金周轉(zhuǎn)困難等原因，速動比率是衡量企業(yè)流動資產(chǎn)中可以立即變現(xiàn)用于償還流動負(fù)債的能力，它是指速動資產(chǎn)對流動負(fù)債的比率，速動資產(chǎn)是企業(yè)的流動資產(chǎn)減去存貨和預(yù)付費(fèi)用后的余額，包括現(xiàn)金、短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款等項目。 傳統(tǒng)經(jīng)驗認(rèn)為，速動比率的黃金點(diǎn)在1，它表明企業(yè)的每1元流動負(fù)債就有1元易于變現(xiàn)的流動資產(chǎn)來抵償，短期償債能力有可靠的保證。速動比率過低，企業(yè)的短期償債風(fēng)險較大；速動比率過高，企業(yè)在速動資產(chǎn)上占用資金過多，會增加企業(yè)投資的機(jī)會成本。