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老師 我們租別人的房子 假如200萬(wàn),都需要繳什么稅呢

84785037| 提問(wèn)時(shí)間:2023 03/03 09:53
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良老師1
金牌答疑老師
職稱:計(jì)算機(jī)高級(jí)
在租賃房屋時(shí),可能需要繳納的稅收包括:1.國(guó)家稅,即營(yíng)業(yè)稅。一般情況下,租金的3%-5%將作為營(yíng)業(yè)稅上繳。2.地方稅,即地方綜合稅,根據(jù)租金的不同,適用的稅率也有所不同。通常,地方稅率在1%-5%之間,具體稅率以本地的不同地方法規(guī)為準(zhǔn)。3.增值稅,一般情況下,住宿租賃業(yè)務(wù)可按照6%的增值稅征收率征收,但有些地方對(duì)住宿租賃業(yè)務(wù)減免增值稅。4.地方教育費(fèi)附加,按照租金的3%或者3.7%征收,具體以本地規(guī)定為準(zhǔn)。此外,在租賃房屋時(shí),還可能需要處理其它稅收,如個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、印花稅等,具體稅率及征收規(guī)定以本地實(shí)施規(guī)定為準(zhǔn)。
2023 03/03 10:07
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