免費(fèi)問答

房地產(chǎn)開發(fā)涉及的主要稅金包括房地產(chǎn)開發(fā)稅、預(yù)售備案稅、營業(yè)稅、增值稅、印花稅、土地使用稅、契稅、個人所得稅等。其中，房地產(chǎn)開發(fā)稅是房地產(chǎn)開發(fā)活動最主要的稅種之一，是對房地產(chǎn)開發(fā)活動所征收的一種營改增稅種。預(yù)售備案稅是對房地產(chǎn)預(yù)售行為的一種營改增稅種，是房地產(chǎn)預(yù)售合同的實(shí)際價款的3%的稅率。營業(yè)稅是對房地產(chǎn)開發(fā)活動產(chǎn)生的營業(yè)收入的一種稅種。增值稅是對房地產(chǎn)開發(fā)活動產(chǎn)生的增值收入稅。印花稅是指對房地產(chǎn)銷售合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行稅收征收的一種稅種。土地使用稅是針對房地產(chǎn)開發(fā)活動所使用的土地征收的一種稅種。契稅是針對房地產(chǎn)交易和抵押登記征收的一種稅種。個人所得稅是指房地產(chǎn)開發(fā)活動所得收入的個人所得稅。 拓展知識：房地產(chǎn)開發(fā)涉及的稅金也與開發(fā)方式有關(guān)，如公司開發(fā)的，還有企業(yè)所得稅、城建稅等稅種。