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根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)稅法》，未銷售的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納房地產(chǎn)稅。一般來說，每年的一月初，企業(yè)應(yīng)當(dāng)繳納上一年度的房地產(chǎn)稅，如果沒有繳納，將會被處以相應(yīng)的罰款。此外，對于未銷售的房地產(chǎn)，擁有者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定報告其稅務(wù)機(jī)關(guān)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其繳納額。 拓展知識：房地產(chǎn)稅不僅僅涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)，而且還涵蓋了個人擁有房地產(chǎn)的繳納。一般情況下，個人擁有房地產(chǎn)的稅收將比企業(yè)稅收低，但依然要按照規(guī)定繳納，以免造成不必要的稅務(wù)問題。