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關于房地產開發(fā)成本的財稅處理，可以根據(jù)不同的成本來分類。例如，使用押金來支付房地產開發(fā)成本的，稅收征收辦法可以與支付押金的形式相對應；土地出讓金的支付成本則一般是按月或季度繳納，稅收征收方式分別是按月或季度計算相應的稅收；工程施工的成本，稅收征收辦法則是按造價的百分比繳納稅收。 實例：2015年11月，深圳福田區(qū)政府向深圳國際商貿城成本開發(fā)有限公司出讓一塊占地67.49畝的商業(yè)用地，該地區(qū)管理聯(lián)合會表示出讓金按月計算，每月為75.6萬元，總共有203個月，地塊出讓金總額為15,268.8萬元。其中，深圳國際商貿城有限公司應向福田區(qū)稅務局繳納15.27億元稅款，即按月計算75.6萬元的出讓金應向稅務局繳納75.6萬元的稅款。