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個人出售商鋪需要繳納的稅款
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 在開發(fā)商買的商鋪，已過5年有房產(chǎn)證賣方買房和我需要繳納什么稅及稅額
2023 02/24 17:46
郭老師 
2023 02/24 17:47
增值稅5%，這個可以差額
附加誰6%
個稅按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的20%稅率繳納個人所得稅，轉(zhuǎn)讓所得為本次轉(zhuǎn)讓收入減去前期購買商鋪成本及合理裝修費用、買方繳納的契稅后的差額
印花稅萬分之五減半
84784953 
2023 02/24 17:47
房子價格45萬一共需要繳納多少錢，原價買的
郭老師
2023 02/24 17:48
你好，也就是45萬買的，然后在45萬銷售出去，是這個意思嗎？
郭老師
2023 02/24 17:48
增值額為本次轉(zhuǎn)讓收入扣除購買商鋪成本及按照前期購買發(fā)票金額每年加計5%之和后的差額。出現(xiàn)增值情況就需要繳納土地增值稅，按照增值額除以成本的增值率確定稅率30～60%區(qū)間。稅額為稅率乘以增值額計算得出。
漏了一個土地增值稅。
84784953
2023 02/24 17:49
對的，增值稅5，
郭老師
2023 02/24 17:49
哦，那你只需要繳納一個印花稅就可以的，萬分之五減半。
84784953
2023 02/24 17:50
有些沒聽明白你說的太專業(yè)了。一共需要多少稅額
郭老師
2023 02/24 17:50
45萬乘以萬分之五/2
哪個沒有聽懂。
84784953
2023 02/24 17:52
增值稅是多少+印花稅萬分之五還有什么
郭老師
2023 02/24 17:53
增值稅不需要繳納。
84784953
2023 02/24 17:53
一共賣方買房需要多少/有沒有契稅
郭老師
2023 02/24 18:01
你好，我上面給你寫了，只需要繳納一個印花稅，其他的都是差額，你都抵扣了，沒法再繳納了，
契稅和印花稅，這個是購買方繳納的。
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