1.2022年1月,甲公司購(gòu)入一塊使用年限50年的土地,并在此土地上自行建造兩棟廠房。2022年11月,甲公司與乙公司簽訂租貨合同,將其中一棟廠房租賃給乙公司使用,合同約定廠房完工交付使用時(shí)開(kāi)始起租,租期6年,每年年末支付租金288萬(wàn)元2022年12月5日,兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)并交付使用。該土地使用權(quán)的成本為900萬(wàn)元,至2022年12月5日,該土地使用權(quán)已累計(jì)攤銷16.5萬(wàn)元。兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)均為1200萬(wàn)元,能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占這塊土地的一半面積。甲公司按成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
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2023 02/24 11:19
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- 2019年2月,甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用期限為50年的土地,并在這塊土地上開(kāi)始建造兩棟廠房。2019年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。租賃合同約定,該廠房于完工時(shí)開(kāi)始起租。2019年12月5日,兩棟廠房同時(shí)完工。該快土地使用權(quán)的成本為900萬(wàn)元,至2019年12月5日,土地使用權(quán)已攤銷16.5萬(wàn)元,兩棟廠房分別占用這塊土地的一半面積,并且以占用土地面積作為使用權(quán)的劃分依據(jù)。假設(shè)甲公司采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。請(qǐng)做出相關(guān)分錄。 1653
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