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2019年2月，甲公司從其他單位購入一塊使用期限為50年的土地，并在這塊土地上開始建造兩棟廠房。2019年11月，甲公司預計廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工時開始起租。2019年12月5日，兩棟廠房同時完工。該快土地使用權(quán)的成本為900萬元，至2019年12月5日，土地使用權(quán)已攤銷16.5萬元，兩棟廠房分別占用這塊土地的一半面積，并且以占用土地面積作為使用權(quán)的劃分依據(jù)。假設(shè)甲公司采用成本模式進行后續(xù)計量。請做出相關(guān)分錄。
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由于甲公司在購入的土地上建造的兩棟廠房，其中的一棟廠房用于出租，因此應(yīng)當將土地使用權(quán)中對應(yīng)部分同時轉(zhuǎn)為為投資性房地產(chǎn)=9000000×1/2=4500000(元)
借：固定資產(chǎn)——廠房 12000000
投資性房地產(chǎn)——廠房 12000000
貸：在建工程——廠房 24000000
借：投資性房地產(chǎn)——已出租土地使用權(quán) 4500000
累計攤銷 82500
貸：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)4500000(9000000÷2)
投資性房地產(chǎn)累計攤銷 82500(165000÷2)
2021 12/20 14:55
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