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老師，我租別人的房子要房東辦租賃證要交稅嗎？交多少錢，是誰交
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學(xué)員您好，是的，對的
個人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費附加：教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等
自2021年4月1日起，《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。個人住房個稅10%，房產(chǎn)稅4%
2023 02/14 20:56
84785018 
2023 02/14 21:01
我是租自建房的辦租賃證也要交稅??？假如我一個月的房租是1千我要交多少稅？怎么算？
易 老師 
2023 02/14 21:16
同學(xué)您好，交房產(chǎn)稅同學(xué)您好，計算公式=1000*0.04=40
易 老師
2023 02/14 21:18
印花稅稅為（1000*0.001=1，所得稅（1000-41-800）*20%
84785018
2023 02/14 21:22
這些不是房東交的嗎？我們承租人只交印花稅??？不是嗎？
易 老師
2023 02/14 21:33
是的沒錯， 是這樣的
84785018
2023 02/14 21:48
辦居住證不用交稅吧？
易 老師
2023 02/14 22:01
你好，不要 的，這種情況 不要的
84785018
2023 02/14 22:18
我們是租房子住的，辦租賃證是為了小孩上學(xué)方便，我們不就是交印花稅就完了嗎？其他什么房產(chǎn)稅增值稅教育費附加城建稅這些是房東交吧？
易 老師
2023 02/14 22:24
學(xué)員您好，是的，對的，但房東也有不交的不開票還是企業(yè)受損的
84785018
2023 02/14 23:28
謝謝老師
易 老師
2023 02/15 08:07
有空給5星好評。謝謝!(在我的提問界面-結(jié)束提問并評價)。
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