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實(shí)務(wù)
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老師，建筑工程質(zhì)保金到期時(shí)間，如果沒有寫明？一般是按簽合同日期開始算，還是完工驗(yàn)收合格日開始計(jì)算呢？還是開工時(shí)間？
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北京市高級人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答》規(guī)定“當(dāng)事人就工程質(zhì)量保修金返還期限有約定的，依照其約定，但不影響承包人在保修期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任;沒有約定或約定不明的，工程質(zhì)量保修金返還期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起二十四個(gè)月?！?2）. 若在北京地區(qū)概括約定房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程以保修期作為質(zhì)保金的返還期限，質(zhì)保金返還期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起二十四個(gè)月。
2023 02/07 19:49
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