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可研，即可行性研究，是對投資項目行之有效性的研究，所以如果您決定租一棟樓房回來，在租出去，就需要開展可研工作。 可研中包括社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、組織四個方面的內(nèi)容，在社會方面，要考察該項目在社會風(fēng)險、政策風(fēng)險、社會影響等方面是否合理有效；經(jīng)濟(jì)方面，要考察該項目的資金成本、資金籌措、現(xiàn)金流等情況；技術(shù)方面，要考察建筑結(jié)構(gòu)、技術(shù)方案、專利等情況；組織方面，要考察組織結(jié)構(gòu)、管理體制、承包方式等情況，綜上所述，可研的目的在于探明項目的組織與實(shí)施的可行性，以確保項目可以順利實(shí)施并產(chǎn)生投資回報，確保項目的有效性。