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處理這種情況首先要明確合同雙方的意思，雙方必須同意采用工程款對房款的抵繳方式。然后，要明確實現(xiàn)抵繳工程款金額。最后，要進行稅款申報和繳納。在此過程中，應注意以下事項： 1、明確減免稅計算程序，具體而言就是確定應稅收入與可減免稅項之間的不同。 2、計算實際減免稅額，并根據(jù)可能的減免稅方式區(qū)分稅款的申報和繳納。 3、對抵繳物及其抵扣稅款金額進行核查，以確保稅款的準確性。 例子：假設一家房地產(chǎn)開發(fā)商在建設一幢商業(yè)大廈的過程中，與施工單位簽訂了一份合同，約定施工單位以抵償方式支付建筑工程費。經(jīng)過雙方討論確定，施工單位可以通過抵房款的方式抵償建筑工程費。因此，開發(fā)商在交付房款時，可以將施工單位抵償?shù)慕ㄖこ藤M作為“工程款”，用來抵房款。當施工單位以此方式抵償建筑工程費時，可以將實際的抵償金額減免在稅收中。